CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐÃ TRỞ NÊN MINH BẠCH HƠN”

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐÃ TRỞ NÊN MINH BẠCH HƠN”

Theo Căn hộ ehomes Trong bối cảnh giá bất động sản đang giảm như hiện nay, các chủ đầu tư cần minh bạch hơn để tạo niềm tin cho thị trường và cố gắng chăm chút hơn cho sản phẩm của mình để gây dựng niềm tin đối với khách hàng. Khách hàng mua bất động sản sẽ quan tâm đến sự chuyên nghiệp của chủ đầu tư, giá, cách phục vụ và chất lượng của sản phẩm.

Những tháng cuối năm 2014 thị trường vẫn sẽ ổn định, sẽ đi theo chiều hướng tích cực của cả năm. Thị trường bất động sản không có lý do gì để đi xuống cả.

Khi thị trường có vô vàn dự án như hiện nay, người mua nhà sẽ có nhiều sự lựa chọn. Họ sẽ dừng lại và đổ tiền vào dự án nào mà họ thấy tin tưởng nhất, vị trí đẹp, có thể tin cậy được vào năng lực của chủ đầu tư.

Bên cạnh bộ phận khách hàng mua nhà có nhu cầu thực, người mua để đầu cơ cũng bắt đầu quay trở lại thị trường với một tâm lý mới. Tầm nhìn của các nhà đầu cơ đã dài hạn hơn, họ sẽ không đặt cọc, không bỏ tiền vào việc “lướt sóng” kiếm lời ngay mà sẵn sàng chấp nhận đầu tư 6 tháng, 1 năm rồi mới sinh lời.

Theo tôi, kể cả người mua để ở hay kinh doanh dài hạn thì vẫn an toàn, còn nếu “lướt sóng” thì không có nhiều người dám tham gia thị trường. Tôi thấy việc này cũng tốt bởi nguồn cung trên thị trường hiện nay nhiều và sự lựa chọn của người mua cũng nhiều nên giá không thể tăng đột biến được.

Thông thường chủ đầu tư sẽ tăng giá theo mỗi đợt cách nhau 3 tháng, tăng khoảng 3 – 4%, tăng từ từ theo tiến độ nên nếu đầu tư theo kiểu “lướt sóng” thì lợi nhuận này không thực sự hấp dẫn.

Nguồn: Căn hộ thành phố