Nam Long : không chủ quan tháng ăn chơi

Nam Long : không chủ quan tháng ăn chơi 

Theo  Căn hộ ehomes Ông Nguyễn Văn Tuấn, Giám đốc của công ty này cho biết: “Đây là đặc trưng nghề nghiệp kinh doanh của chúng tôi. Hầu hết những ai có nhu cầu mua,  Can ho ehomes bán đều thực hiện giao dịch trước tết cả rồi, thời điểm đầu năm đa số mọi người dành để đi lễ chùa, cầu tài, cầu lộc. Ngay cả tôi kinh doanh địa ốc cũng rất muốn đi lễ chùa đầu năm, cầu mong một năm mới ăn nên làm ra. Vì thế tôi quyết định cho anh em nghỉ ngơi…”

Không ít công ty kinh doanh BĐS cũng có tâm lý như ông Tuấn, bởi tuy lượng khách tìm hiểu vẫn có nhưng chủ yếu để thăm dò, còn hầu như ít có giao dịch. Rất nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực này cho nhân viên nghỉ dài ngày hoặc chỉ đến lấy ngày khai xuân, còn sau đó thì cho nhân viên đi lễ hoặc tham quan đầu năm. Công việc nếu có chủ yếu là xem xét lại dự án, hồ sơ…

Sở dĩ các doanh nghiệp ngại “tháng ăn chơi” cũng là do tâm lý của người Việt Nam. Những người có nhu cầu mua nhà thực sự thường cũng không thích giao dịch vào thời điểm tháng giêng. Anh Nguyễn Văn Hiếu ở Hà Tây cho biết, vợ chồng anh đang tìm mua một căn nhà để đón Tết năm nay, thế nhưng sau cả tháng trời loanh quanh, anh chị vẫn chưa tìm được căn nào ưng ý. Căn được diện tích thì giấy tờ lại có vấn đề, còn những căn hội đủ điều kiện này thì lại ở xa trung tâm và nơi làm việc…

Tuy nhiên, anh Hiếu cho biết: “Nếu không kịp mua được nhà trước tết thì cũng phải sang tháng 2 vợ chồng em mới lại đi tìm nhà, đầu năm cũng chưa muốn nghĩ đến chuyện nhà cửa ngay, mệt lắm. Ngoài ra, nhà em cũng còn thiếu tiền, giả sử tìm được căn ưng ý mà đi vay tiền đầu năm thì ngại chết”.

Thế nhưng, không phải ai cũng có tâm lý như anh Hiếu. Anh Nguyễn Hữu Vinh, một môi giới nhà đất ở quận Long Biên kể, anh vẫn nhớ, năm trước anh đã môi giới thành công một thương vụ ngay thời điểm đầu năm. Đúng mùng 5 Tết, khi vừa ra khỏi cửa đã có người tìm gặp anh Vinh nhờ bán nhà gấp. Gia đình này vừa nhận được bảo lãnh của người thân sang Canada định cư trong tháng Giêng. Sau khi xem xét kỹ, thấy nhà đẹp, giấy tờ lại đầy đủ, giá cả thì khá mềm nên Vinh quyết định “ôm” luôn ngày đầu năm. Vừa qua rằm tháng giêng, đã có ngay ông khách mua căn nhà này. Vậy là chỉ chưa đầy 10 ngày, anh Vinh đã bán thành công căn nhà với khoản tiền hoa hồng lên tới 200 triệu đồng.

Quy luật thị trường trong những năm qua cho thấy, trong tháng Giêng cũng như thời điềm đầu quý I, giá nhà đất thường chững và ít giao dịch. Thông thường, thị trường địa ốc sẽ thực sự sôi động vào khoảng 1 – 2 tháng sau tết âm lịch. Vì thế, thời điểm này rất nhiều chủ đầu tư bung hàng dự án để đón “sóng”. Tuy nhiên, cũng có những năm quy luật thị trường thay đổi, có khi trong tháng giêng, nhiều dự án vẫn tăng giá bán và vẫn có giao dịch.